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「仲介手数料」のTwitter検索結果
2012年01月21日08時07分
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- Fri, 20 Jan 2012 22:55:32
「仲介手数料」のYahoo!知恵袋検索結果
2012年01月21日08時07分
- 不動産仲介業者の虚偽記載と重要事項説明等の不備について。長文失礼します。7月2日に引越しをする予定です。仲介業者の店舗に行った時にもらった物件情報書から、契約することを決めました。その物件は新築であり、６月２５日完成です。（入居開始）タイミングが合わず、内覧会にはいけませんでした。店舗に行く必要はないとのこと、また、入居開始まで日にちが迫っていることもあってか契約書や重要事項説明書など入居時に必要な書類は現住所に郵送されてきました。もちろん内容の説明は一切ありません。その重要事項説明のなかに、ガスについてはプロパンガスと記載されていました。以前に仲介業者からもらっていた物件情報書では都市ガスとうたっています。都市ガスの物件を探していたので、最初からプロパンとわかっていたら契約を考えなかったと思います。今住んでいるところの引渡しや、引越し業者等手配済み。転職もしますので、このままその物件に決めるしかない状況です。書類一式はまだ返信していませんので手元にありますが・・・。ガスのことを仲介業者に伝えると、仲介手数料の半分の支払いをなしでいいとのことでした。調べてもらったら、工事途中でガスの種類変更があり連絡が入っていたが、変更を怠っていたと・・・・。そして都市ガスに変更することは難しいとのことでした。正直、それでは気が治まりません。明日また仲介業者と相談をしようと思いますが、どう仲介業者に伝えれば、納得のいく責任をとってくれるでしょうか。（たとえば、都市ガスの場合で計算するガス料金の差額保証など）また、こういったことを相談する窓口はどこになりますか？よろしくお願いします。
- 2011-06-28 04:18:02
- 先日、大家さんが来てアパートを取り壊すので３ヶ月以内に立ち退きをしてほしいとの事で来ました。契約書には『貸主が契約を解除する場合６ヶ月前までに文章にて借主に通知します。』と書いてあります。この場合３ヶ月以内に立ち退きをしなければならないのでしょうか?また、立ち退きの際、敷金12万、最終月家賃4万、お詫びの気持ち5万で合計２１万の返金をしてくれるとの事でした。入居した際には敷金12万、仲介手数料42000円、火災保険料15000円、鍵交換費用12600円、抗菌施工代12600円、日割家賃13330円、前家賃40000円の合計271530円支払っています。家を立ち退く際、この２１万という金額は妥当な金額なのでしょうか？取り壊す理由として1、築年数32年を越え今後も雨漏り等修繕費用がかさむ一方である事。２、入居率も低下し、固定資産税も含め経済的維持が困難な事。3、老朽化により、台風や地震等の自然災害に対し入居者様の生命と財産を守るには十分と言えない状況になっている事。4、私自身今年88歳を迎え、家内共々体調に不安がある為、入居者のご要望に今後お応えできる自信が無いと共に、このような物件を後継者に残す事を本意としていないこと。と書いてありました。また多く請求出来るとして相手の代理人にはどう請求すればいいのでしょうか?法律等に詳しい方、どうか知恵をお貸しください。よろしくお願いします。
- 2011-06-28 01:13:23